03 Feb River Ward – February E-Newsletter
The Canal is open, Winterlude has begun and we are seeing longer days once again. I am looking forward to spring next month.
Please feel free to contact my office at any time if you have any questions about ongoing city projects, issues in your neighbourhood or personal challenges.
My team and I are here to help.
Sincerely,
Riley Brockington
City Councillor, River Ward
613-580-2486
Riley.Brockington@Ottawa.ca
1110 Fisher Avenue Development Application Update
This past summer, the City of Ottawa received a fourth Zoning Bylaw amendment development application for the property at 1110 Fisher Avenue located on the west side of Fisher Avenue, south of Trent Street.
In January 2016, City Council approved a development application to build nine, 4-storey semi-detached and townhouse units, with an associated private driveway off Fisher Avenue. After some time passed, the owner of the property reconsidered his original approved development plan. A renewed development plan was brought to my attention in the Spring of 2018 which proposed the construction of a 5-storey apartment building with 36 residential apartment units. The owner and his development team never officially proceeded with a development application for the proposed plan.
Subsequently, last summer the owner and his development team submitted a revised application to build a mid-rise, 9-storey apartment building. The building is proposed to contain 62 residential units, and 3 levels of underground parking with 65 parking spaces. The Zoning By-Law Amendment is to change the current zoning designation from R3 to R5 which would allow the requested height of 32 metres.
A number of issues were brought to the developer’s attention for this newly proposed plan including height, access and egress into the property, setbacks, tree conservation, parking, massing, and grading and water runoff.
In August I met with the owner of the property to highlight the community’s concerns and request that the development proposal be scaled back to something more reasonable that can fit within the community. The owner was quite firm with his plans and was not willing to make any modifications to the proposal. I told him point blank I will not support his application, as proposed.
After a review of the first submission by the applicant, the City of Ottawa Planner sent his comments back to the applicant noting a number of issues with the first submission. A second submission was submitted to the City prior to Christmas 2019. I met with the City Planner on January 15, 2020 to get an update on the applicant’s second submission and was surprised to find out that there was little to no movement by the applicant to address any of the concerns put forward. The second submission was almost identical to the first submission in terms of height, massing, and setbacks.
The planner will be sending another round of comments back to the applicant again outlining the preliminary concerns and a plan to address them.
I have serious reservations with this application as proposed. To review all associated reports and applications for the proposed development, please visit www.ottawa.ca/devapps and insert 1110 Fisher into the file search tool.
At this time, there are no timelines when this application may be considered at Planning Committee. At the very earliest, it would be mid to late Spring 2020.
1354-1376 Carling Avenue – Travelodge Development
Site Plan and Zoning bylaw amendments have been approved for the development at 1354 and 1376 Carling Avenue. The approvals allow for the construction of two, 20-storey towers and one, 22-storey tower fronting onto Carling Avenue as well as two, 8-storey buildings backing onto the existing residential homes on Thames Avenue. The first phase of the development will occur on the east side of the property with one 20-storey building and an 8-storey building with underground parking. The Travelodge Hotel will remain in operation for now and be developed as the second phase of construction.
I hosted a construction management meeting for residents who live on Thames Street, Archibald Street, and Meath Street in October. The intent of the meeting was for the Travelodge construction team to provide a presentation and overview of their upcoming construction plans, the site layout and staging, and some of the expected construction timelines for residents who live adjacent to the property. I expect construction to begin this coming spring.
2826 Springland Drive (Riverside Park Nursery School) Site Plan Approval
The Site Plan application for the property located at 2826 Springland Drive has been approved. The approval is for the construction of the new Riverside Park Nursery School daycare facility. The parcel of land is located about 100 metres north of the Springland Drive and Walkley Road intersection. The site is bound by Holy Cross Elementary School to the north, Holy Cross Church to the south, the future Canoe Bay park to the west, and low-rise residential homes on the opposite side of Springland Drive.
I was happy to support this project and am eager to see this much needed facility and service be constructed in the Riverside Park community.
Plan of Condominium Application – 3071 Riverside Drive
The City’s Planning Department has approved the Plan of Condominium application for the Canoe Bay property at 3071 Riverside Drive, across from Mooney’s Bay Park. Plan of Condominium applications are procedural and legal in nature, and deal with the ownership of land as opposed to permitting any new rights to develop. The purpose of the application was to allow the internal road network to have shared ownership and maintenance obligations amongst future residents of the development. There are no changes to the approved development proposal.
Once their building permit is issued, residents can expect to see activity at the southwest corner of the site as the site grading, services, and foundations are constructed for their experience sales centre. Sections of the experience centre will then be delivered to the site, put in place and placed upon the foundations once cured.
Housing and Homelessness Emergency
On Wednesday (January 29), City Council approved a motion from Coun. Catherine McKenney, Council’s liaison on Housing and Homelessness to declare an affordable housing and homelessness crisis and emergency. The City does not possess the resources to manage the crisis alone and the provincial and federal governments must provide an increase to funding for housing, housing supports, and housing allowances, as well as long-term financial plans, to meet the needs of the community.
The City’s 10-Year Housing and Homelessness Plan is at its five year point and a refreshed plan and strategy will be unveiled at the March 27 Community and Protective Services Committee.
Review of LRT Phase 2 Procurement
On Wednesday (January 29), Coun. Shawn Menard gave Notice of Motion asking Council to select a party to conduct an independent, external review of the Stage 2 LRT procurement process that would require a report back to city council no later than September 2020. In addition, his motion asks that Council be provided with evaluation criteria for the three top recommended parties to conduct this review. Finally, he also will request that city staff report back to Council by March to advise what solutions TransitNext has proposed to correct the deficiencies of their original bid for the Stage 2 Trillium Line Extension.
Inquiry on City Manager’s Performance Appraisal
To close the January 29 City Council meeting, I filed a formal inquiry with the City Clerk’s office to verify if an amendment to policy in 2014 as to how the City Manager and Auditor General’s performance appraisals are to be conducted, which requires surveying all members of Council, has actually been followed.
To date, I am not aware of any formal appraisal of either the City Manager and/or Auditor General, that included feedback from City Council as a whole.
10th Annual Carlington Cup
On Saturday, January 25, I dropped the puck at the 10th annual Carlington Cup Shinny Hockey Tournament. Thanks to Kevin Waghorn for his many years coordinating this event and to the Carlington Community Association for organizing the community carnival with outdoor games, a potluck and clothing exchange.
February 4, 2020 – Carlington Coffee and Conversation with your Councillor
Join me at the Bellevue Community Centre (1475 Caldwell Avenue) between 1-2pm on Tuesday, February 4 for an informal open house. I will be there along with representatives from Ottawa Community Housing and the Ottawa Police Neighbourhood Resource Team to take your questions and discuss topics of interest.
February 12, 2020 – Official Plan and Transportation Master Plan Information Session
Residents are invited to a Public Information Session to learn more about the City’s update to the Official Plan (OP) and Transportation Master Plan (TMP). The session will take place on Wednesday, February 12 at 7:00pm in the Kathy Ablett Room at the Hunt Club-Riverside Park Community Centre, 3320 Paul Anka Drive. This term of council, the City of Ottawa will be undertaking the review of the Official Plan and Transportation Master Plan documents. The OP provides the policy framework which will guide the city’s physical development into the future, while the TMP is the City’s blueprint for planning, developing and operating its walking, cycling, transit and road networks over the next two decades.
Thursday, February 13 – Stage 2 LRT Public Meeting
River Ward residents are invited to attend an information session on the Stage 2 LRT project on Thursday, February 13 at 7:00pm at Jim Durrell Arena, 1265 Walkley Road. The intent of the meeting is to share information on the Stage 2 LRT and specifically the Trillium Line extension, the Trillium shutdown in May 2020, and the station progress from Carleton University to South Keys.
Saturday, February 15 – Free Movie Night – Space Jam!
Join me on Saturday, February 15 for my next FREE MOVIE NIGHT at the Carlington Recreation Centre, 1520 Caldwell Avenue. 5- 6:30pm Free Community Dinner, followed by the movie at 7pm.
Additional Upcoming Community Events:
February
- Saturday, February 8: Central Park Mini-Winterlude, Celebration Park
March
- Thursday, March 5, 2020: River Ward Women’s Day Speaker Series Event begins at 6:30pm, Hunt Club – Riverside Park Community Centre.
April
- Saturday, April 11, 2020: Easter Weekend Brunch and Junkyard Symphony Performance at the Alexander Community Centre, 960 Silver Street.
- Saturday, April 18, 2020: River Ward Earth Day Celebration at the Hunt Club – Riverside Park Community Centre, 3320 Paul Anka Drive
Bicycling and Pedestrian Community Discussion, date in March to be confirmed.
Le Canal est ouvert, le Bal de Neige est lancé et les jours commencent enfin à s’allonger. Et déjà le mois prochain, ce sera le printemps!
N’hésitez pas à communiquer à tout moment avec mon bureau si vous avez des questions sur les projets municipaux en cours ou encore en cas de problèmes dans votre quartier ou de difficultés personnelles.
Mon équipe et moi sommes là pour vous aider.
Cordialement,
Riley Brockington
Conseiller municipal du quartier Rivière
613‑580‑2486
Riley.Brockington@ottawa.ca
Nouvelles de la demande d’aménagement du 1110, avenue Fisher
L’été dernier, la Ville d’Ottawa a reçu une quatrième demande de modification du Règlement de zonage pour la propriété du 1110, avenue Fisher, située du côté ouest de l’avenue, au sud de la rue Trent.
En janvier 2016, le Conseil municipal a approuvé une demande d’aménagement pour la construction de neuf habitations jumelées et en rangée de quatre étages avec entrée privée reliée à l’avenue Fisher. Après un certain temps, le propriétaire a revu le plan d’aménagement approuvé. Un nouveau plan a été porté à mon attention au printemps 2018, dans lequel on proposait la construction d’un immeuble de cinq étages comprenant 36 appartements. Le propriétaire et son équipe d’aménagement n’ont jamais officiellement présenté de demande d’aménagement pour ce plan.
Par la suite, l’été dernier, le propriétaire et son équipe d’aménagement ont présenté une demande révisée pour la construction d’un immeuble d’appartements de neuf étages de hauteur moyenne. Le bâtiment de 62 unités résidentielles aurait également trois étages de stationnement souterrain, pour un total de 65 places de stationnement. La modification du Règlement de zonage viserait à faire passer la désignation de zonage de R3 à R5, ce qui augmenterait la hauteur maximale à 32 mètres.
Des problèmes ont été portés à l’attention du promoteur concernant ce plan nouvellement proposé, et ce à plusieurs chapitres : hauteur, points d’accès et de sortie de la propriété, retraits, conservation des arbres, stationnement, volumétrie, nivellement, ruissellement. En août, j’ai rencontré le propriétaire pour lui faire part des préoccupations des résidents et lui demander de réduire l’ampleur du projet pour en faire un bâtiment plus raisonnable qui cadrerait avec le quartier. Le propriétaire, déterminé à conserver son plan, n’était pas ouvert à l’idée de modifier en rien la demande. Je lui ai dit de but en blanc que je n’appuierais pas sa demande telle qu’il l’a proposée.
Après avoir révisé la première demande, l’urbaniste de la Ville d’Ottawa a envoyé ses commentaires au demandeur en soulignant plusieurs problèmes. Une seconde demande a été présentée à la Ville à la fin de 2019, avant Noël. J’ai rencontré l’urbaniste le 15 janvier dernier pour en prendre connaissance, et j’ai été surpris de constater que le demandeur avait plus ou moins campé sur ses positions concernant tout ce qui lui avait été signalé : la deuxième demande était presque identique à la première en ce qui a trait à la hauteur, à la volumétrie et aux retraits.
L’urbaniste fera ses commentaires au demandeur pour lui présenter une fois encore les problèmes préliminaires et un plan pour les régler.
J’ai de sérieuses réserves quant à cette demande telle qu’elle est proposée. Pour lire tous les rapports et demandes liés au projet d’aménagement, visitez le ottawa.ca/demdam et inscrivez « 1110 Fisher Avenue » dans l’outil de recherche. Pour le moment, aucun échéancier n’a été défini quant à la présentation de la demande au Comité de l’urbanisme. Le plus tôt serait vers le milieu ou la fin du printemps 2020.
1354 et 1376, avenue Carling – Aménagement de l’hôtel Travelodge
Les modifications au plan d’implantation et au Règlement de zonage ont été approuvées pour l’aménagement des 1354 et 1376, avenue Carling, rendant possible la construction de deux édifices de 20 étages et d’un de 22 étages donnant sur l’avenue Carling, ainsi que de deux édifices de 8 étages faisant dos aux résidences existantes de la rue Thames. La première phase d’aménagement se déroulera du côté est de la propriété : il s’agit de la construction d’un édifice de 20 étages, d’un autre de 8 étages ainsi que d’un stationnement souterrain. L’hôtel Travelodge, qui fera partie de la deuxième phase, poursuit ses activités pour le moment.
J’ai tenu une réunion sur le projet d’aménagement pour les résidents des rues Thames, Archibald et Meath en octobre dernier. L’équipe de construction leur a présenté un aperçu des plans, de la disposition des lieux, des étapes et des échéanciers prévus. Je m’attends à ce que les travaux sur la propriété commencent au printemps.
Approbation du plan d’implantation pour le 2826, promenade Springland (Riverside Park Nursery School)
La demande d’approbation du plan d’implantation pour la propriété du 2826, promenade Springland, visant la construction du nouvel établissement de service de garde de la Riverside Park Nursery School, a été approuvée. La parcelle, située à environ 100 mètres au nord de l’intersection de la promenade Springland et du chemin Walkley, est bordée par la Holy Cross Elementary School au nord, par l’église Holy Cross au sud, par le futur parc de Canoe Bay à l’ouest et par des habitations à faible hauteur de l’autre côté de la promenade Springland.
J’étais heureux d’appuyer ce projet, et j’ai bien hâte à la construction de cet établissement plus que bienvenu à Riverside Park.
Demande d’approbation d’un plan de copropriété – 3071, promenade Riverside
L’équipe d’urbanisme de la Ville a approuvé la demande de plan de copropriété pour la propriété de Canoe Bay au 3071, promenade Riverside, en face du parc Mooney’s Bay. Ce type de demande, de nature procédurale et juridique, porte sur le droit de propriété foncière et non sur de nouveaux droits d’aménagement. La demande visait à octroyer la propriété partagée du réseau routier interne aux futurs résidents de l’aménagement et à leur imposer des obligations collectives d’entretien. Elle ne modifie pas le projet d’aménagement.
Une fois que le permis de construire sera délivré, les résidents pourront s’attendre à des travaux de nivellement, de fondation et de préparation de chantier à l’angle sud-ouest du site en vue de la construction du centre expérimental de ventes. Des sections du centre seront également livrées, assemblées et posées sur les fondations dès que ces dernières seront sèches.
Urgence du logement et de l’itinérance
Mercredi dernier (le 29 janvier), le Conseil municipal a appuyé une motion de la conseillère Catherine McKenney, agente de liaison sur le logement et l’itinérance, pour décréter l’urgence et reconnaître la crise en ce qui concerne le logement abordable et l’itinérance. La Ville ne possédant pas les ressources nécessaires à gérer seule cette crise, les gouvernements provincial et fédéral doivent accroître le financement pour le logement, l’aide au logement et les allocations de logement ainsi qu’élaborer des plans financiers à long terme pour répondre aux besoins de la collectivité.
Le Plan décennal de logement et de lutte contre l’itinérance d’Ottawa en est à sa cinquième année d’existence; un plan et une stratégie actualisés seront dévoilés à la réunion du 27 mars du Comité des services communautaires et de protection.
Examen du processus d’approvisionnement de l’Étape 2 du train léger
Mercredi (29 janvier), le conseiller Shawn Menard a présenté un avis de motion où il demande au Conseil de faire appel à un examinateur externe et indépendant du processus d’approvisionnement de l’Étape 2 du train léger, examen qui devra faire l’objet d’un rapport au Conseil municipal au plus tard en septembre 2020. Il demande également qu’il soit fourni au Conseil, aux fins de cet examen, des critères pour l’évaluation des trois parties les mieux recommandées. Sa dernière demande est que le personnel de la Ville fasse rapport au Conseil d’ici mars pour recommander les solutions que TransitNext a proposées dans le but de corriger les défectuosités de leur offre initiale pour le prolongement de la Ligne Trillium à l’Étape 2.
Demande de renseignements pour l’évaluation de rendement du directeur municipal
Pour conclure la réunion du 29 janvier du Conseil municipal, j’ai rempli une demande de renseignements officielle auprès du bureau du greffier municipal afin de vérifier s’il y a réellement eu application d’une certaine modification, datant de 2014, qui portait sur la manière de réaliser les évaluations de rendement du directeur municipal et du vérificateur général et qui requérait le sondage de tous les membres du Conseil.
Jusqu’à présent, je n’ai eu connaissance d’aucune évaluation formelle du directeur municipal ou du vérificateur général qui ait sollicité les commentaires de tout le monde au Conseil municipal.
10e tournoi annuel pour la coupe Carlington
Le samedi 25 janvier, j’ai fait la mise au jeu du 10e tournoi de hockey improvisé annuel pour la coupe Carlington. Mille mercis à Kevin Waghorn, qui coordonne l’événement depuis plusieurs années, et à l’Association communautaire de Carlington, pour avoir organisé le carnaval avec des jeux extérieurs, un repas-partage et un échange de vêtements.
4 février 2020 – Café et conversation à Carlington avec votre conseiller
Joignez-vous à moi au Centre communautaire Bellevue (1475, avenue Caldwell) le mardi 4 février, entre 13 h et 14 h, pour une réunion portes ouvertes informelle. Je serai là, avec des représentants de la Société de logement communautaire d’Ottawa et de l’Équipe de ressources de quartier du Service de police d’Ottawa, pour répondre à vos questions et discuter des sujets qui vous intéressent.
12 février 2020 – Séance d’information sur le Plan officiel et le Plan directeur des transports
Les résidents sont invités à une séance d’information publique à propos de la mise à jour du Plan officiel (PO) et du Plan directeur des transports (PDT) de la Ville qui aura lieu le mercredi 12 février à 19 h dans la salle Kathy Ablett du Centre communautaire de Hunt Club-Riverside Park (3320 promenade Paul Anka). La Ville compte mener, au cours du mandat du Conseil actuel, un examen des documents relatifs à ces deux plans. Le PO propose un cadre stratégique qui orientera l’aménagement du territoire, tandis que le PDT établit les grandes lignes pour la planification, l’aménagement et le fonctionnement des réseaux piétonnier, cyclable, routier et de transport en commun municipaux pour les 20 prochaines années.
Le jeudi 13 février – Réunion publique sur l’Étape 2 du train léger
Les résidents du quartier Rivière sont invités à assister à une séance d’information à propos de l’Étape 2 du projet du train léger le jeudi 13 février à 19 h au Centre récréatif Jim-Durrell (1265 chemin Walkley). Ils recevront de l’information sur l’Étape 2 du train léger ainsi que sur le prolongement de la Ligne Trilium, la fermeture de cette dernière en mai 2020 et la progression des travaux des stations de l’Université Carleton jusqu’à South Keys.
Le samedi 15 février – Soirée cinéma gratuite – Space Jam!
Le samedi 15 février, c’est la SOIRÉE CINÉMA GRATUITE au Centre récréatif Carlington (1520 avenue Caldwell). Il y aura un souper communautaire gratuit de 17 h à 18 h 30, puis le film commencera à 19 h.
Autres activités communautaires à venir :
Février
- Le samedi 8 février : Mini Bal de Neige de Central Park, au parc Celebration
Mars
- Le jeudi 5 mars : La série de conférences dans le quartier Rivière à l’occasion de la Journée internationale des femmes commencera à 18 h 30, au Centre communautaire de Hunt Club-Riverside Park.
Avril
- Le samedi 11 avril : Brunch de la fin de semaine de Pâques et prestation de Junkyard Symphony au Centre communautaire Alexander (960 rue Silver).
- Le samedi 18 avril : Célébration du Jour de la Terre dans le quartier Rivière au Centre communautaire de Hunt Club-Riverside Park (3320 promenade Paul Anka).
Discussion communautaire sur les infrastructures cyclables et piétonnes, date en mars à confirmer.