20 May Urban Boundary Update: Committees move to allow moderate expansion of Ottawa’s urban boundary
In a joint meeting today, the City’s Planning Committee and Agriculture and Rural Affairs Committee approved a growth management strategy that would add between 1,350 and 1,650 gross hectares of residential land and strategically located employment land to Ottawa’s urban area.
The City needs a growth management strategy in place before it can develop its new Official Plan, which will guide development and growth in Ottawa until 2046. The City’s goal is to minimize the need to expand the urban boundary by making efficient use of land already within the area. The committees agreed some expansion is needed to meet housing demand as Ottawa’s population grows by an estimated 400,000 new residents within that timeframe.
The committees approved a balanced approach to growth – one of three scenarios that City planners studied. The balanced scenario pairs a moderate expansion of the urban area with a requirement that 51 per cent of new dwellings be built in already developed areas. That intensification target would rise to 60 per cent by 2046. That scenario would provide greater housing diversity within built-up areas as well as sufficient housing supply outside the Greenbelt.
The committees also approved criteria that would limit expansion to areas near existing or planned transit hubs. This complements the City’s goal to expand the number of 15-minute neighbourhoods in Ottawa – communities where people can live without a car because daily needs are all within a 15-minute walk of home.
To ensure protection for prime agricultural lands, the City would exclude from consideration any lands that are in an Agricultural Resource Area. Such lands could not be included as part of any expanded urban or village settlement area.
The approved growth management strategy will guide the policy framework for the new Official Plan to achieve Council approved targets to reduce emissions 100 per cent by 2050, as set out in the City’s Climate Change Master Plan. If City Council approves the strategy on Wednesday, May 27, staff will update the Energy Evolution model when the Draft Official Plan is tabled. Council approval would also enable work to proceed on the Infrastructure, Transportation and Greenspace Master Plans necessary for implementing the Growth Management Strategy and Official Plan policy direction.
Les comités permettent une expansion modérée de la limite du secteur urbain d’Ottawa
Ottawa – Lors d’une réunion conjointe aujourd’hui, le Comité de l’urbanisme et le Comité de l’agriculture et des affaires rurales de la Ville ont approuvé une stratégie de gestion de la croissance qui ajouterait au secteur urbain d’Ottawa entre 1 350 et 1 650 hectares bruts de terres résidentielles et de terrains destinés à l’emploi stratégiquement situés.
La Ville a besoin d’une stratégie de gestion de la croissance avant de pouvoir élaborer son nouveau Plan officiel, qui guidera l’aménagement et la croissance à Ottawa jusqu’en 2046. L’objectif de la Ville consiste à minimiser la nécessité d’agrandir le secteur urbain en utilisant efficacement les terres déjà dans le secteur. Les comités ont convenu qu’une certaine expansion est nécessaire pour répondre à la demande en matière de logement alors qu’environ 400 000 nouveaux résidents viendront s’ajouter au cours des 26 prochaines années.
Les comités ont approuvé une approche équilibrée de la croissance – l’un des trois scénarios étudiés par les urbanistes de la Ville. Le scénario équilibré prévoit une expansion modérée du secteur urbain et exige que 51 pour cent des nouveaux logements soient bâtis dans des secteurs déjà aménagés. Le taux de densification passerait à 60 pour cent d’ici 2046. Ce scénario procurerait une plus grande diversité de logements dans les secteurs bâtis ainsi qu’un approvisionnement suffisant en logements à l’extérieur de la Ceinture de verdure.
Les comités ont également approuvé des critères qui limiteraient l’expansion aux secteurs situés à proximité de carrefours de transport en commun existants ou prévus. Cela complète l’objectif de la Ville d’accroître le nombre de quartiers où les gens peuvent vivre sans voiture parce que tout ce qu’il faut pour répondre à leurs besoins quotidiens est à moins de 15 minutes à pied de la maison.
Afin d’assurer la protection des terres agricoles de premier choix, la Ville ne prendrait pas en considération les terres qui se trouvent dans un secteur de ressources agricoles. Ces terres ne pourraient pas être incluses dans un secteur urbain élargi ou une zone de peuplement élargie.
La stratégie de gestion de la croissance approuvée orientera le cadre stratégique du nouveau Plan officiel pour atteindre les objectifs approuvés par le Conseil visant à réduire les émissions de 100 pour cent d’ici 2050, comme le prévoit le Plan directeur sur les changements climatiques de la Ville. Si le Conseil municipal approuve la stratégie le mercredi 27 mai, le personnel mettra à jour le modèle Évolution énergétique lors du dépôt du Plan officiel provisoire. L’approbation du Conseil permettrait également de poursuivre les travaux sur le Plan directeur de l’infrastructure, le Plan directeur des transports et le Plan directeur des espaces verts nécessaires à la mise en œuvre de la stratégie de gestion de la croissance et de l’orientation stratégique du Plan officiel.